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文:方正房地产夏磊,方正宏观任泽平导读2016年底,在市场对2017年房地产投资一片悲观之时,我们旗帜鲜明提出“2017年房地产投资不悲观、三四线足以支撑全国销售投资” (详见深度报告《为什么我们对2017年房地产投资不悲观》)。促使我们做出判断的核心原因,是对棚改货币化持续推 ...
2021-04-22 08:00:55
住宅建设用地出让方式发生重大变化,南京取消摇号,取而代之的是竞争保障性住房建设面积。业内人士认为,一旦地价被摁住,房价就失去上涨的动力,如果再加大土地供给,楼市就能平稳发展。南京最新土地竞拍方式6月2日,南京挂出总面积36.15公顷的11幅地块出售。引人注意的是,此次 ...
2021-04-22 07:43:32
银行、票据、信托、再融资、海外发债等渠道全面收紧;“明股实债”被叫停,万科等成立基金股权融资给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下,房子开始难卖的同时,房地产融资的难度也陡增。5月底,一则银监会严查违规开展房地产信托 ...
2021-04-22 07:20:47
5月5日,北京一家链家门店。图/视觉中国购房者称老小区和学区房降幅大,中介业务量锐减;有机构数据称通州、亦庄降20%,中介称“没降那么多”近日,伟业我爱我家集团市场研究院统计,北京5月份在有交易的12个区域中,多达8个区的二手房成交均价下跌,仅4个区的价格上涨。跌幅最大 ...
2021-04-22 07:12:27
PMI稳中有降,去杠杆未结束——海通宏观周报宏观专题:进口替代:正当其时,仍有空间拓展内需改善顺差,进口替代正当其时。当前投资、消费仍处下行通道,内需改善空间似乎有限。而出口增速虽然回升,但进口增速更高,导致顺差收窄。但这也意味着内需仍有拓展空间。进口替代拓展内 ...
2021-04-22 06:05:00
6月2日,南京市国土局共挂出11宗地块(其中3幅宅地),总用地面积36.15公顷,实际出让面积30.47公顷,出让起始价28.94亿元。这是5月13日南京楼市新政加码后的首次挂地,距离南京上次挂地(2月27日)已时隔3个月之久。此次土地出让与以前最大的变化是出让方式改变,沿用多年的摇号 ...
2021-04-22 01:18:23
英国抵押放贷商全国(集团)公司最新发布的监测数据显示,英国房价自2009年以来首次出现连续3个月环比下滑。数据显示,5月英国房价环比下跌0.2%,3月和4月则分别下跌了0.3%和0.4%。从同比数据看,5月英国房价上涨了2.1%,是近四年来最小涨幅。5月英国平均房价为20.87万英 ...
2021-04-22 00:28:48
“限售”、“限价”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。刚刚步入6月,新一轮楼市调控来袭,调控力度和范围不断扩大,地区主要集中在二三线城市。小编梳理发现,“限售”、“限价”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。南京调控新政后首挂11幅地块 土地摇号取消6月2日, ...
2021-04-22 16:16:58
半个月前,地产开发商鸿基地产(00012.HK)以232.8亿港元(约合203.7亿人民币)投下位于香港中环的美利道商业用地,竞价刷新之前记录一举成为“超级地王”。令人没想到的是,地王宝座半个月就易手。近日香港地政总署公布,香港九龙启德片区一块商业/酒店地以逾246亿港元(约合215.3亿人 ...
2021-04-22 15:11:00
央广网雄安6月4日消息 据中国之声《央广新闻》报道,为进一步加强出租房屋管理,依法查处违法租赁问题,有效打击各类违法犯罪活动,按照河北公安机关联合工作组部署,自5月2号以来,雄安新区范围内的雄县、安新、容城三县公安局集中开展了出租房屋清查整治行动。出租房屋管理是社 ...
2021-04-22 14:51:09
“加拿大楼市面临崩盘”、 “加版 次贷危机 一触即发”...... 过去一个月,随着加拿大最大非银房贷机构Home Capital Group陷入流动性危机,对于加拿大楼市风险的担忧再度甚嚣尘上。然而最新公布数据显示,温哥华上个月房价再创新高,各类房屋价格均突破历史新高,坐实了史上最大房 ...
2021-04-22 11:44:00
河北省廊坊市政府办公室2日出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,对商品房销售、土地供应和房产中介等方面的突出问题作出严格规定,从严管控房地产市场经营行为。据新华社消息,廊坊将对新建商品住房预(销)售价格实行指导,对不接受政府价格指导的项目 ...
2021-04-22 10:57:03
地处北京南部的河北省廊坊市出台实施意见。按照新政策,非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的,限购一套住房。已拥有一套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的社会 ...
2021-04-22 10:55:31
年初至今一线和核心二线销售量普遍萎缩。一线城市:深圳的收缩最为明确坚决,北京上海的交易量连续收缩但价格仍有一定韧性,广州价缩但交易量有一定上涨。二线城市:年初至今房价普遍微涨,限购与非限购城市的销售面积走势呈两极分化。三线城市:价格趋于稳定,一线周边的三线卫星 ...
2021-04-22 10:44:51
6月3日,邢台市住房保障和房产管理局在其官方网站上,发布《邢台市人民政府办公室关于促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》。其中明确要求,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,对房价过高、上涨过快的县(市)政府,要适时按照《河北省人民政府办公厅关于进一步促 ...
2021-04-22 09:56:56
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